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Die Finca liegt als letztes Anwesen am oberen Ende des Hangs – am Ende einer Sackgasse, mit niemandem über sich, umgeben von zwei Hektar Privatgrundstück. Der mallorquinische Architekt Andreu Bennassar Obrador hat diese Lage nicht gefunden, er hat sie erschaffen: Ein Teil des Felsens wurde gezielt weggesprengt, um das Gebäude in den Hang zu integrieren und es dauerhaft vor dem kalten Nordwind im Winter zu schützen. Was nach Ingenieurskunst klingt, ist in Wahrheit eine Geste des Respekts gegenüber der Landschaft – das Haus fügt sich ein, statt sich aufzuzwingen.
Die Hanglage ist kein Zufall, sie ist das Konzept: Oben am Hang weht immer eine leichte Brise – gerade im Hochsommer am Pool eine Wohltat, während die Täler in der Hitze stehen. Und der Blick, der sich von hier aus öffnet, wäre von unten schlicht nicht möglich. Die Architektur folgt dieser Logik konsequent: Aus jedem Raum des Hauses kann man direkt ins Freie treten. Ein geschützter Innenhofbereich bietet Schatten und Stille; der weitläufige Außenbereich öffnet sich mit dem vollen 270-Grad-Panorama zur Landschaft. Santanyí-Stein, Trespol-Böden, doppelschalige Außenmauern, bodentiefe Panorama-Schiebetüren – Materialien mit Substanz, gewählt für die Ewigkeit. Die Konstruktion auf Fundamentstelzen entkoppelt das Gebäude vollständig vom Untergrund: keine aufsteigende Feuchtigkeit, dauerhaft trockene Böden – auch nach Jahrzehnten.
Absolute Ruhe – und dennoch: 6 Minuten zur renommierten Rafa Nadal Academy und Schule, 35 Minuten zum Flughafen Palma, 45 Minuten bis zur Kathedrale von Palma. Und in wenigen Minuten an den schönsten Buchten der Insel.
Bereits der Eingangsbereich gibt den Ton vor: Beim Betreten öffnet sich unmittelbar der weite Blick über die Insel – eine Ouvertüre, die das Versprechen dieser Lage einlöst, noch bevor man den ersten Raum betreten hat.
Die offene Küche geht fließend in den angrenzenden Essbereich über – großzügig, hell und unmittelbar mit dem Patio verbunden, sodass Innen und Außen ineinander übergehen. Zwei Vorratsräume sowie ein separater Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner gewährleisten Funktionalität im Hintergrund; ein Gäste-WC vervollständigt diesen Bereich.
Der Wohnbereich beeindruckt durch seine Raumhöhe von über vier Metern – ein lichtdurchflutetes, offenes Volumen, das mit dem Kamin einen stilvollen Rahmen für kühle Winterabende bietet. Daran anschließend liegt ein Fernsehbereich, der bewusst abgetrennt, jedoch nicht geschlossen gestaltet wurde: ein Rückzugsort mit gemütlicher Atmosphäre, der die Offenheit des Hauses fortführt.
Der private Bereich umfasst vier Schlafbereiche, davon zwei mit Badezimmer en suite; ein drittes Badezimmer liegt zentral zwischen den weiteren Schlafbereichen. Wie überall im Haus verfügt jeder Raum über einen direkten Zugang ins Freie.
Eine Besonderheit des Hauses ist der großzügige, überdachte Patio, der unmittelbar an Ess- und Wohnzimmer angrenzt und von beiden Räumen aus zugänglich ist. Als geschützter Außenraum komplettiert er das offene Raumgefüge und erweitert die Wohnfläche auf natürliche Weise. Von April bis Oktober wird er zum eigentlichen Mittelpunkt des Hauses: Esszimmer, Wohnraum und Treffpunkt zugleich – denn das Leben hier findet weitestgehend draußen statt. Ein Ort von seltener Qualität, an dem mediterranes Wohnen seine schönste Form annimmt.
Um das gesamte Haus legt sich eine weitläufige Terrasse – 270 Grad, stets dem Licht und der Landschaft zugewandt. Ihr Herzstück ist der 12,50 Meter lange Salzwasser-Infinity-Pool mit terrassenförmig angelegten Sitzstufen: der ideale Ort, um den Tag mit Blick auf die untergehende Sonne hinter der Tramuntana ausklingen zu lassen.
Von dieser privilegierten Position eröffnet sich ein spektakulärer 270-Grad-Blick über die mallorquinische Landschaft – von den sanften umliegenden Hügeln bis zur majestätischen Tramuntana. Niemand über uns. Nur Himmel, Weite und stille Ursprünglichkeit.
Die Sonnenuntergänge hier sind unvergessliche Momente, die sich jeden Abend neu schreiben. Auf der anderen Seite: ein Blick, als hätte man die Toskana vor sich. Zwei Welten. Ein einziger Standpunkt. Es gibt auf Mallorca kaum eine zweite Lage, die beides bietet.
Der Osten und Südosten Mallorcas ist die authentische Seite der Insel geblieben – mit den natürlichsten Buchten, dem sanftesten Licht und einer Landschaft, die noch atmet. Porto Cristo, Porto Colom, Cala Figuera, Cala Mondragó – einige der schönsten Badebuchten Mallorcas liegen in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück selbst ist weit mehr als Kulisse: Auf knapp zwei Hektar wurde eine eigene Obstplantage angelegt – Zitrusfrüchte, Aprikosen, Feigen – sowie alte Olivenbäume, deren Früchte zur eigenen Ölgewinnung genutzt werden können. Eine Bewässerungsanlage versorgt den gesamten Garten.
Und der Alltag? Ist näher, als die Alleinlage vermuten lässt: Nur fünf Minuten entfernt liegt die nächste größere Stadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und vollständiger ärztlicher Versorgung. Abgeschiedenheit, ohne auf etwas zu verzichten.
„Ein privates Refugium für Menschen,Eastern Mallorca · A once-in-a-lifetime architectural estate
die das Außergewöhnliche suchen –
kein Ort, den man sucht, sondern einer,
den man einmal im Leben entdeckt."
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern einen außergewöhnlichen Lebensort. Ein Rückzugsort für Ruhe, Inspiration, Natur und mediterranen Lebensstil – erstmals in dieser Form verfügbar.